中央空调水系统清洗剂应安全可靠，能迅速溶解各种垢、锈垢、污泥等，除垢率达90%以上，无腐蚀、无损伤、无垢渣、无脱落沉淀，不堵塞管道。需要对人体无害。废液是根据环境保护排放的。预膜剂可以在清洗的系统管道周围预制一层保护膜，以防止氧气腐蚀和减缓结垢。除垢率不低于HG/T 2387-92工业设备化学清洗标准。在循环清洗时，要不断测试水的功效(水样的比例尺测试)，以确保循环水中有很强的药力，并与系统中的污垢充分反应。当系统中没有反应(没有气体逸出)而水中仍有效果时，系统已被清洗；否则，即使1%的水垢未被清洗，只要水仍然有效，系统内也会有反应。
为防止铜管(散热器)和零散水在冬季结冰，可采取以下措施：(1)在闭式冷却塔循环水中加入非冷冻液体，或在分配管中添加辅助防冻电加热器，防止循环水冻结。在循环水中加入不冻液后，闭式冷却塔的冻结温度降低，不易冻结。不冻液浓度越高，冻结温度越低，但导热系数会下降，所以要注意冷却塔的选型；如果有泄漏，水会稀释非冷冻液体，使冻结温度升高，请特别注意。关闭冷却塔循环水泵运行时，防冻电加热器受热，水不结冰。如果循环水泵停止，就需要额外的辅助循环水泵，这里我们建议使用一整套防冻剂(包括辅助循环水泵、防冻电加热器、管道)。闭式冷却塔的循环水系统配备了一个三通阀。当循环水被旁路管控制时，如果增加旁路管的流量，铜管内的流量就会降低，即使有负荷，也可能发生结冰。请设定冷却塔的较低循环水量。为防止水泵和输水管道结冰，请使用防冻电加热器保持较低水槽的温度。
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