中央空调的冷冻水系统不停机的中性清洗：在机组正常运转的状态下把中性清洗剂加入冷冻水系统循环清洗30天左右把清洗液放出，加上保养剂清洗过程结束。此方案清洗时间比较长，但是可以在机组正常运行状态下进行，而且不会影响机组正常运行，因为清洗液是中性，所以对系统以及设备不产生任何腐蚀。清洗过程中系统里的污垢慢慢溶解，清洗后不会产生垢片堵塞虑网。中性清洗无腐蚀：不改变水的PH值，对金属无腐蚀损伤，实现了无腐蚀清洗。清洗效率高：对各种类型的水垢都有效，对难溶垢和藻类生物粘泥也能彻底除去，操作简单：在中央空调正常开机条件下，将中性清洗剂加入水系统运行30天左右将清洗剂排出即可彻底清理水系统内的各种水垢。
当前段通风管道清洗完毕后，应该关闭真空吸尘器，处理收集器的污物。接着清洗该操作段的防火阀。如清洗不到的地方应在防火阀一侧开口清洗。并进行录像监视系统对风管清洗前、中、后进行监测及录像，保存图片。拆掉吸气管和吸管盘，恢复清洗、消毒过的风口，用预先准备好的原系统同种材料，用铆钉枪封闭风口，并用密封胶将缝隙密封，且恢复保温材料。接着进行风管吊顶强度的检查，如查出强度不够，应在顶棚打膨胀螺栓，并且用预制的角钢托盘进行加固。风口及过滤网拆除以后要到指定的地点用高压水枪进行清洗。
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