运维管理之空调水管、风管保温：空调水管道和空调风管保温不严实又引起漏水问题，漏水问题主要由空调循环管道和风管保温通病引起，本工程空调水管道保温所用材料为橡塑海绵，部分采用铝箔玻璃离心棉，对已现有的已保温管道细查，主要有以下空调管道保温通病问题：
保温时遇接头、支吊架或与阀门、管件、套管处保温接缝不严实。此问题在本工程表现较多，主要表现在接缝处没有涂抹胶水，采用胶带粘接，但保温材料下料没考虑保温材料的收缩性是下料不合适，造成粘接缝拉开接头、支吊架或与阀门、管件、套管处保温接缝不严实，空调管道和饱和空气接触，产生凝结水，俗称空调管道“出汗”引起管道滴漏。
保温时在过墙洞孔保温中断，没有用保温材料塞实，致使空调管道在穿越墙洞时和空气接触，产生凝结水顺墙洞流出；
保温材料不合格，如厚薄不均，密实度不达标，尤其部分管道采用的铝箔离心玻璃棉密实度不达标，造成空气渗透，产生凝结水。
保温管规格与所保管道规格不符，保温管内残留空气。
中央空调主机设备改造的方案有一下这些：压缩机振动会导致钢管接头松动或焊缝开裂一段时间，导致制冷剂和冷油泄漏。轻微的泄漏会导致制冷效果下降和低压报警。在严重情况下，压缩机不会得到适当的冷却和润滑。，压缩机过热燃烧。空调压缩机投入运行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，磨损的杂质会沉积在润滑油中，从而降低润滑油的润滑效果，长期使用会加剧运动部件的磨损或应变，直至压缩机烧毁。上海盛庐对中央空调主机设备改造，积累了多年的施工经验。
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