运维管理之风机盘管、风口维护保养步骤：
启动风机盘管或空气处理机组检查其运行状况，若有异常，由施工班组长填写风机盘管或空气处理机组施工前故障确认单备查；
拆回风口及过滤网并用吸尘器吸除灰尘后拿清洗剂清洗晾干；
拆除回风箱和箱体盖板；
拆除电机和风机蜗壳，并用吸尘器清扫风机和蜗壳；
检查电机绝缘程度和轴承，并保养或更换电机和轴承；
检查风机盘管表冷器污染情况，并进行录象或拍照；
检查风机污染情况，并进行录象或拍照；
用**吸尘器清扫表冷器两边粉尘；
用高压喷枪喷水加入空调铝翅片清洗剂洗净表面器上的污垢，用清水冲洗。 清洗的污垢主要为设备表面的油垢、灰尘、氧化物及其它杂质。该产品、无味、不燃不爆。对翅片的腐蚀率低，由于是稀释使用，我们完全可以保证清洗后不会损伤风机盘管的翅片；用吹风机吹干表冷器；清洗冷凝水盘，吹洗冷凝水管；
用高压清洗机清洗风机，清洗时要将电机用塑料袋包好，防止电机进水；
恢复安装电机和风机蜗壳，调整皮带和皮带轮；恢复回风箱和箱体盖板；
恢复安装检修口和各种风口。
智慧能源管理服务平台监测运行过程，针对系统故障进行预警提示，并进行故障等级分类。根据系统运行需求设定报警规则，对系统运行过程中已发生异常进行报警，并给运营人员提供相应解决措施，保证系统快速恢复运行。该模块提供故障清单查询与管理，提供已有故障回查及追踪机制。各级数据中心之间除了建筑能耗数据交换之外，还有系统消息交换的需求。系统消息一般包括系统公告、数据字典更新消息、数据随需上传消息等。与能耗数据交换方式类似，上下级数据中心之间也通过压缩的XML数据包进行消息数据交换。消息管理系统通过定时任务调度从上级数据中心接收系统消息包，解包后存入消息数据库，供业务人员和系统管理员查阅办理。
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